Огласи

Град Бор кога заступа Јавно комунално предузеће за стамбене услуге „Бор“ у Бору расписује:

ОГЛАС

Дају се у закуп пословни простори поступком јавног надметања на следећим адресама:

• Тимочке дивизије 14, укупне површине 14 м². Почетна цена је 195,00 дин/ м² без ПДВ- а, намењен за услужну делатност у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 053014000), који је уписан у евидепцију ЈКП за стамбене услуге „ Бор “.
• Николе Коперника бр. 2 ( апотека у Здравственом центру), укупне корисне површине 94 м2. Почетна цена је 195,00 дин/м2 без ПДВ- а, намењен за апотекарске услуге у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 135002000), који је уписан у катастру као јавна својина Града Бора.

Закупац се обавезује да плаћа и порез на додату вредност која се одређује у складу са важећим законским прописима.

Право учешћа имају физичка лица, предузетници и правна лица која се пријаве у року од 02.10.2026. годнне закључно са 12.10.2026. године до 15 часова.

Пријава мора да садржи тачно назначену адресу пословног простора и делатпост која ће се обављати.

Уз пријаву се подноси следећа документација:

1. За физичка лица: име и презиме, адреса, број личне карге, јединствени матични број грађана.

Изјава да ће пословни простор узети у виђеном стању и привести намени сопствепим срсдствимна без права потраживања од закуподавца осим у случају прописаним Одлуком; Изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза .

2. 3а предузетнике – име и презиме предузетника, адреса, број личне карте, јединствени матични број грађана, извод из регистра надлежног органа, назив радње, матични број радње, ПИБ;

Изјава да ће пословни простор узети у виђеном стању и привести намени сопственим средствимна без права потраживања од закуподавца осим у случају прописаним Одлуком; Изјаву да ће доставити средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза .

3. За правна лица – назив и седиште правног лица, копија решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа, копију решења о додељеном ПИБ-у.

Изјава да ће пословни простор узети у виђеном стању и привести намени сопствсним средствимна без права потраживања од закуподавца осим у случају прописаним Одлуком; Изјаву да ће досгавизи средство финансијског обезбеђења за редовно испуњење обавеза .

4. Доказ о уплати депозита у висини износа месечне закупнине (м2 х почетни износ закупнине без ПДВ-а) за пословни простор на рачун буџета града Бора број 840-566804-29, са позивом на број који је дат у загради сваког побројаног пословног простора, прималац: Град Бор, депозит градске управе града Бора.
5. Доказ да су измирене све обавезе према граду Бору (прибавља се у градској управи града Бора) и обавезе према Јавном комуналном предузећу за стамбене услуге „Бор“ на име неплаћене закупнине (прибавља се у Ј.К.П. за стамбене услуге ,,Бор“).
6. Уколико подносиоца пријаве заступа пуномоћник уз пријаву се прилажс и пуномоћје оверено у прописаној форми.

Трошкове прикључења електричне енергије сноси закупац уз напомену да ће се за испоруку електричне енергијс са закупцима- физичким лицима, потписивати уговор – споразум о јемству трећег лица .

У пословним просторима који се налазе у стамбеним зградама могу се обављати само делатност и које не производе буку и аеро загађење у оквиру делатности које су Огласом предвиђене као делатности које се могу обављаги у пословном простору и морају бити у складу са општинском одлуком о кућном реду.

Пословни нростор се издаје у виђеном стању без права закупца да потражује трошкове текућег одржавања, адаптације или привођења пословногпростора уговореној намени.

Трошкови извођења радова који имају карактер инвестицпоног одржавања пословног простора а закупац их изведе без сагласности закуподавца падају на теретзакупца без могућности признавања својинских права на пословном простору по основу улагања средстава.

Неће се разматрати пријава понуђача који по било ком основу има дуговање према граду Бору (о чему мора пружити доказ) и Јавпом комуналном предузећу за стамбене услуге „Бор“ ( о чему се мора пружити доказ) на име неизмирене закупнипе.

Остали трошкови према јавннм и јавно- комуналним предузећима падају на терет закупца (трошкови електричне енергије, грејања, воде,накнаде за одржавање заједничких делова зграде и други трошкови експлоатације пословног простора). Оглашени пословни простор се издаје у закуп у виђеном стању на одређено време до шест година.

Рок за повратак депозита за учешће у јавном надметању онима који нису остварили право закупа је најмање 15 радних дана од дана подношења захтева за повраћај.

Учесник који оствари право закупа на лицитацији за пословни простор обавезаи је да приликом потписивања Уговора о закупу депонује две менице код закуподавца као средство обезбеђења плаћања закупа.

Оглашени пословни простор се може разгледати у уторак 06.10.2026.год. у времену од 11-13 часова.

Пријаве се подносе предајом писмене пријаве у затвореној коверти са назнаком ко је подносилац пријаве , предајом пријаве ЈКП-у за стамбене услуге “Бор” ул. Николе Пашића број 14, други спрат или препорученом пошиљком „За Комисију за давање у закуп пословног простора и гаража – За оглас-“.

Јавио надметање одржаће се 13.10.2026.године у 13,00 часова у просторијама Ј.К.П. за стамбене услуге „Бор“ на II спрату.

Оглас се објављује у листу „НЕДЕЉНИК ТИМОЧКЕ“, на сајту града Бора, на сајту Ј.К.П.за стамбене услуге „Бор“ и на огласној табли градске управе града Бора и Ј.К.П.за стамбене услуге „Бор“ .”

ПРЕУЗМИТЕ:

Оглас ПП од 02.10.2026.

ПРЕУЗЕТИ:

ОГЛАС ЈП БОР- Издају се у закуп пословни простори путем јавног надметања 12.06.2026

На основу члана 64. став 3. Закона о пољопривредном земљишту (“Службени гласник РС”, број 62/06, 65/08-др закон, 41/09, 112/2015, 80/17 и 95/18-др закон), Уредбе о условима, начину и поступку за давање пољопривредног земљишта у државној својини на коришћење у непољопривредне сврхе ((„Сл. гласник РС“, бр. 99/22), Правилника о условима и поступку давања у закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државој својини („Сл.гласник РС“, бр. 16/2017, 111/2017, 18/2019, 45/2019, 3/2020, 25/2020, 133/2020, 63/21 и 63/23), Годишњег програма заштите, уређења и коришћења пољопривредног земљишта и члана члан 1. Одлуке о одређивању надлежног органа за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини («Службени лист општине БОР» број 15/0203), Градоначелник града БОР је донео

ОДЛУКУ

О РАСПИСИВАЊУ ЈАВНОГ ОГЛАСА ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП И НА КОРИПГВЕЊЕ
ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА У СВОЈИНИ РЕПУБЛИКЕ СРБИЈЕ
У ГРАДУ БОР

и расписује

ОГЛАС

ЗА ДАВАЊЕ У ЗАКУП И НА КОРИШЋЕЊЕ ПОЉОПРИВРЕДНОГ ЗЕМЉИШТА У СВОЈИНИ
РЕПУБЛИКЕ СРБИЈЕ У ГРАДУ БОР

I

– Предмет јавног надметања –

1. Расписује се оглас за давање у закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у својини Републике Србије по условима другог круга (у даљем тексту: Јавни оглас ) у граду БОР (Више информација у прилогу)

Преузмите:

Одлука о расписивању јавног огласа за давање у закуп

Град Бор кога заступа Јавно комунално предузеће за стамбене услуге „Бор“ у Бору расписује:

ОГЛАС

Дају се у закуп пословни простори поступком јавног надметања на следећим адресама:

• Радничка 24 ЛЗ, укупне површине 29 м². Почетна цена је 195,00 дин/ м² без ПДВ- а, намењен за услужну делатиост у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 066024003), који је уписан у евиденцију ЈКП за стамбене услуге „Бор“.
• Цара Лазара 1 ЛЗ, укупне површине 131 м². Почетна цена је 195 дин/м² без ПДВ-а, намењен за услужну делатност у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 068001003 ), који је уписан у евиденцију ЈКП за стамбене услуге „Бор“/
• Цара Лазара 7 Л16, укупне површине 58 м². Почстна цена је 195 дин/м² без ПДВ-а, намењен за услужну делатност у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 068007016), који је уписан у евиденцију ЈКП за стамбене услуге „ Бор “.
• Цара Лазара 7 Л14, укупне корисне површине 27 м². Почетна цена је 136,50 дии/ м² намењеи за складиштење ( магацин ) у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 068007014 ), који је уписан у евиденцију ЈКП за стамбене услуге „ Бор “.
• Љубе Нешића 25 укупне површине 96 м². Почетна цена је 84 дин/м² без ПДВ-а, намењен за услужну делатност у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 081025000), који је уписан у евиденцију ЈКП за стамбене услуге „ Бор “.
• Љубе Нешића 29 укупне површине 16 м². Почетна цена је 84 дин/м² без ПДВ-а, намењен за услужну делатност у складу са законом (код уплате депозита у позиву на број уписати 081029000), који је уписан у евиденцију ЈКП за стамбеие услуге „ Бор “.

Закупац се обавезује да плаћа и порез на додагу вредност која се одређује у складу са важећим законским прописима.

Право учешћа имају физичка лица, предузетници и правна лица која се пријаве у року од 21.11.2025. године закључно са 01.12.2025. године до 15 часова.

ПРЕУЗМИТЕ:

Текст огласа

Комисија за грађевинско земљиште и Одељење за урбанизам, грађевинске, комуналне, имовинско- правне и стамбене послове, на основу члана 99. Закона о планирању и изградњи (”Сл.гласник РС”, бр.72/2009, 81/2009-испр., 64/2010-одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013-одлука УС, 50/2013-одлука УС, 98/2013-одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/18, 31/19, 37/19-др. закон, 9/20, 52/21 и 62/23), члана 21. Одлуке о грађевинском земљишту (”Службени лист града Бора”, бр. 61/20 и 12/21) и решења Скупштине града Бора бр.463-84/2025-I од 12.09.2025. године, расписују

О Г Л А С

о отуђењу грађевинског земљишта  у јавној својини града Бора

 јавним надметањем

у циљу изградње објеката привредног и пратећих привредних или комерцијалних садржаја, мала и средња предузећа и др. и то:

1. кп.бр. 2978/1 К.О. Бор I у ул. Кмпу Борулуј, градско грађевинско земљиште укупне површине 1847 m² по култури пашњак 5 класе, јавна својина града Бора, обим удела 1/1, уписана у лист непокретности број 8177 К.О. Бор I.

Почетни износ купопродајне цене износи 7.354.532,36 динара

2. кп.бр. 2983/3 К.О.Бор I у ул. Наде Димић, градско грађевинско земљиште укупне површине 2226 m² по култури пашњак 6 класе, јавна својина града Бора, обим удела 1/1, уписана у лист непокретности број 8177 К.О. Бор I.

Почетни износ купопродајне цене  износи 8.863.664,88 динара

            –Плански документ: План генералне регулације градског насеља Бор (”Службени лист општине Бор”, бр.1/18, 3/18 и ” Службени лист града Бора” бр. 41/21 и 35/2023) просторна целина V са претежном планираном наменом ”мешовита привредна зона уз државни пут Бор-Заграђе ДП II-166 и државни пут Бор-Николичево ДП IБ-37”.

За парцелу је могуће издавање локацијских услова и грађевинске дозволе.

Парцела је комунално опремљена.

-Регулациона и грађевинска линија:

Регулациона линија-северна представља границу између кп.бр. 2978/1 и 2983/3 КО Бор I и кп.бр.2976/9 К.О. Бор I (градска улица).

Растојање грађевинске линије од регулационе линије је минимум 5,0 m.

Растојање објеката од ивице парцеле су минимално ½ висине објекта.

Уколико је објекат нижи од 12,0  m   минимално удаљење од бочних и задње границе парцеле не може бити мање од 6,0  m.

-Правила уређења и изградње:

Критеријум за избор најповољнијег понуђача је највиши понуђени износ купопродајне цене.

Тачан положај инсталација и прикључење на исте одредиће се у поступку издавања локацијских услова.

Износ за који се може повећати претходно понуђени износ (лицитациони корак) не може бити нижи од 10% од претходно понуђеног износа купопродајне цене.

Лице које на јавном надметању оствари право куповине у обавези је да у року од 30 дана од дана пријема решења о продаји, закључи Уговор о купопродаји са градом Бором.

Уколико купац не закључи Уговор о купопродаји у напред наведеном року, губи право куповине и право на повраћај гарантног износа.

Рок и начин плаћања купопродајне цене (једнократно или на рате) утврђују се решењем о отуђењу земљишта на основу изјаве купца, о начину плаћања.

Уколико се плаћање  купопродајне цене врши једнократном уплатом у року од 15 дана од дана пријема решења о отуђењу  излицитирана цена се умањује за 30%.

Гарантни износ за учешће на јавном надметању враћа се оним учесницима који нису излицитирали највиши износ купопродајне цене или који нису приступили јавном надметању.

Уколико купац не плати купопродајну цену на начин и у роковима из решења о отуђењу и из Уговора о купопродаји надлежни Орган града Бора ставиће ван снаге решење о отуђењу и раскинути Уговор о купопродаји.

Уколико се Уговор о купопродаји раскине услед неизвршења обавеза из уговора од стране Купца,  Купац нема право на повраћај извршених улагања на парцели ни право на повраћај уплаћеног износа на име цене као ни износа уплаћеног депозита за учешће на јавном надметању у номиналном износу.

Уколико се Уговор о купопродаји раскине закљученим споразумом између града Бора и Купца, Купац нема право на повраћај извршених улагања на парцели али има право на повраћај уплаћеног износа на име цене у номиналном износу, умањеном за износ депозита.

Купац је у обавези да плати законом прописане пореске обавезе, трошкове  солемнизације уговора о купопродаји, упис права својине код надлежне Службе за катастар непокретности и да са надлежним јавним предузећима уговори услове и плати трошкове за прикључења новоизграђеног објекта на комуналну и другу инфраструктуру.

Kупац је у обавези да земљиште приведе намени у року од 2 године од дана закључења Уговора о купопродаји.

Заинтересована лица су дужна да уплате гарантни износ за учешће на јавном надметању у висини од 10% од почетног износа на жиро рачун бр. 840-841141843-14 са позивом на број 97 6802704564 Прималац: Буџет града Бора, Сврха: гарантни износ за учешће на јавном надметању.

Лицу које оствари право куповине уплаћени гарантни износ биће урачунат у износ купопродајне цене, док ће осталим учесницима исти бити враћен у року од 8 дана од дана одржане седнице Комисије.

Код плаћања цене на рате уплаћена средства на име депозита не сматрају се првом ратом.

Заинтересована лица су дужна да своје учешће на јавном надметању пријаве најкасније до 24.10.2025. год. до 14,00 часова предајом писмене пријаве у затвореној коверти са видљивом назнаком на коју локацију се односи и ко је подносилац пријаве непосредно на писарници градске управе или препорученом пошиљком.

Пријаве се подносе на адресу: ул. Моше Пијаде бр. 3, са назнаком ”Комисији за грађевинско земљиште” – НЕ ОТВАРАТИ –

Обавезна садржина пријаве је:

– за правна лица:

1. пословно име и седиште,
2. број телефона,
3. потврда о ПИБ-у
4. матични број
5. потпис овлашћеног лица,
6. изјава подносиоца пријаве да прихвата све услове из огласа
7. оригинални извод из регистра привредних субјеката не старији од 30 дана
8. податке о законском заступнику (очитана лична карта)
9. доказ о уплати гарантног износа
10. број рачуна на који ће се извршити повраћај гарантног износа за учешће на јавном надметању

– за физичка лица:

1. име и презиме и адреса
2. број телефона
3. матични број,
4. број личне карте,
5. потпис подносиоца пријаве,
6. изјава подносиоца пријаве да прихвата све услове из огласа
7. податке о лицу овлашћеном за заступање (очитана лична карта) и пуномоћје
8. доказ о уплати гарантног износа
9. фотокопија банковне картице

-за предузетнике:

1. пословно име и седиште
2. број телефона,
3. оригинални извод из регистра привредних субјеката не старији од 30 дана,
4. матични број
5. потврда о ПИБ-у,
6. фотокопија банковне картице,
7. потпис овлашћеног лица оверен печатом,
8. изјава подносиоца пријаве да прихвата све услове из огласа,
9. доказ о уплати гарантног износа.

У случају да подносиоца пријаве заступа пуномоћник, пуномоћје мора бити специјално и оверено од стране Јавног бележника.

Лица која поднесу неблаговремене и непотпуне пријаве губе право учешћа на јавном надметању.

Подносилац уредне и благовремене пријаве може одустати од учешћа на јавном надметању најкасније до отварања јавног надметања у току евидентирања учесника јавног надметања од стране Комисије.

Учесник јавног надметања који је остварио право на куповину парцеле и који је одустао од куповине након окончања поступка јавног надметања или који није у року закључио Уговор о купопродаји  нема право на повраћај гарантног износа за учешће на јавном надметању.

Заинтересована лица могу извршити увид у документацију од дана објављивања огласа до истека рока за подношење пријава у Одељењу за урбанизам, грађевинске, комуналне, имовинско – правне и стамбене послове Градске управе Бор, у ул. Николе Пашића бр. 14, IV спрат, сваког радног дана од 12 до 14 часова.

Учесник јавног надметања који сматра да му је у поступку јавног надметања повређено право може да покрене управни спор у року од 30 дана од дана доставе решења о продаји земљишта из тачке I.

            Јавно надметање ће се одржати дана 28.10.2025. године са почетком у 10,00 часова у просторијама Скупштине града Бора.

Поступак јавног надметања ће спровести Комисија за грађевинско земљиште именована решењем Скупштине града Бора.

Оглас ће бити истакнут на огласној табли Градске управе Бор и званичном сајту града Бора.

Комисија за грађевинско земљиште

 Одељење за урбанизам, грађевинске, комуналне, имовинско правне и стамбене послове

ПРЕУЗМИТЕ

ОГЛАС о отуђењу ГЗ-а